Inmobiliario

Con una sólida reputación en el sector inmobiliario (nacional e internacional), el área de Derecho Inmobiliario ha intervenido en las operaciones más relevantes de los últimos años.

Asesoría en todos los aspectos legales relacionados con la estructuración y desarrollo de proyectos inmobiliarios, incluyendo:

  • Estructuración de los proyectos y las inversiones inmobiliarias así como su financiamiento.
  • Asesoramiento en el desarrollo de la gestión de los proyectos (cubriendo todas las materias relacionadas con la construcción, promoción, financiación e inversión de activos residenciales, oficinas, parques empresariales, naves logísticas, hoteles, complejos turísticos, centros comerciales).
  • Asesoramiento jurídico a inversionistas, financiadores, fondos de inversión (institucionales y privados), empresas inmobiliarias y usuarios finales.

En relación con lo anterior, prestamos nuestros servicios en las siguientes actividades:

  • Revisiones de due diligence y preparación de informes.
  • Elaboración y negociación de contratos y acuerdos comerciales: promesas, opciones, compraventas, acuerdos de asociación –joint venture-, arrendamientos (incluidos esquemas fiduciarios inmobiliarios en aquellas jurisdicciones que resultan de aplicación).
  • Contratos y acuerdos de operación y gestión hotelera (tanto con cadenas nacionales como internacionales).
  • Preparación y negociación de garantías (hipotecas, prendas, garantías de rentas -master lease agreement-, etc.).
  • Contratos de administración y gestión de activos (property/asset management).
  • Contratos de construcción, arquitectura y gestión de proyectos (project management).
  • Estructuración del financiamiento.
  • Asesoría en adquisición de grandes extensiones de terreno en suelo rural, destinadas a proyectos agroindustriales, energéticos (mineros, de hidrocarburos, energías renovables) a gran escala.

 

Práctica de Derecho Urbanístico:

El área de Derecho Urbanístico asesora a entidades públicas y privadas en materia de planeamiento, gestión del suelo, ejecución de instrumentos de planificación y ordenación del territorio y procedimientos. Trabajamos en colaboración continua y estrecha con el área de Derecho Inmobiliario que cuenta también con gran autonomía de asesoramiento y clientela específica.

La asesoría se realiza desde equipos multidisciplinares formados por abogados especialistas en Derecho urbanístico, inmobiliario, tributario y ambiental.
Hemos asesorado el desarrollo urbanístico de grandes proyectos turísticos y hoteleros, residenciales, comerciales y de oficinas y mixto e industrial, entre otros, tanto en el mercado colombiano como en el chileno.

La práctica de derecho urbanístico desarrolla, entre otras, las siguientes funciones:

  • 1. Elaboración y asesoría en el proceso de formulación y expedición de instrumentos de planificación urbanística, teniendo en cuenta que dichos instrumentos varían en función de la jurisdicción donde se pretenda adelantar la gestión del suelo.
  • 2. Gestión y obtención de licencias urbanísticas en todas sus modalidades.
  • 3. Elaboración y asesoría en la elaboración de reglamentaciones de todo tipo de copropiedades.
  • 4. Análisis de proyectos específicamente urbanísticos (due diligence urbanístico).
  • 5. Asesoría pre-contenciosa y contenciosa.
  • 6. Asesoría en la elaboración, expedición y aprobación de proyectos normativos de ordenamiento territorial (local y regional).
  • 7. Asesoría en los procesos de adquisición predial en proyectos urbanísticos, de energía y de infraestructura.